Q&A

• 本当に相談料無料ですか？

  はい、無料です。費用が発生するのは、実際に物件を契約する際にお支払いいただく仲介手数料のみとなっております。指定の不動産仲介会社を利用しなければならない場合等、弊社へは相談のみでかならず他社仲介にて賃貸契約をしなければならない場合は別途ご相談ください。

• 1回の相談にかかる時間はどの程度ですか？

  通話の場合、15～30分程度ご相談いただくお客様が多いです。お話しをさせていただく前に詳細条件をお伺いできている場合等は、相談にかかる時間を短縮することも可能です。ライフスタイルに合わせて柔軟にご対応させて頂きます。

• ポータルサイトで自分で見つけた物件も案内してもらうことは出来ますか？

  もちろんご案内可能です。東京暮らしでは首都圏全域の全ての物件をご紹介できますので、囮広告でない限りポータルサイトで見つけた物件も全てご紹介可能です。

• 既に東京に住んでいますが、サービスを利用できますか？

  ご利用頂けます。過去にも多く、東京→東京のお部屋探しをお手伝いさせて頂いております。東京は路線が多岐にわたっており、ご自身が利用したことのない場所についての知識は無いのが一般的です。どんな物件・エリアでもご相談ください。

• 同日に東京の物件と近郊他県の物件を併せて内見できますか？

  もちろんご案内可能です。お客様が確保できる時間とご覧になりたい物件数にもよりますが、例えば、同日に神奈川と東京の物件を内覧したお客様や、東京・千葉・埼玉の３エリアの物件を同日にご案内したお客様もいらっしゃいます。

• 内見する際はどこで待ち合わせになりますか？

  お客様の都合に合わせて待ち合わせ場所を決定しておりますが、ご案内物件の最寄り駅で待ち合わせることが多いです。複数物件をご案内する場合、待ち合わせ後スタッフが一緒に他エリアの物件までお連れ致します。その為、弊社事務所までお越しいただく必要がないケースがほとんどです。

• 東京に1日しか行けませんが大丈夫でしょうか？

  もちろん問題ございません。そのための東京暮らしです。東京転勤や上京となると何度も東京にくることの方が難しいと存じます。1日しかとれない時間で有効にお部屋探しができるよう事前にお電話やLINEで納得のいくまでお部屋探しを手伝います。

• エリアの紹介だけで物件は紹介してもらえませんか？物件情報がないけど、物件紹介してくれるんですか？

  エリア提案だけでなく、物件をご紹介し、内見・契約まで弊社にて行っております。お部屋探しの条件はお客様によって多種多様です。お一人お一人に合わせたオーダーメイドの物件をご紹介させて頂きます性質上、物件情報をHPには載せておりません。

• 治安が良いところ・良い学区はどこですか?

  犯罪発生数や大学進学率など数字で表れるものもありますが、その数字をどう受け取るかはお客様にとって異なります。どんなライフプランを描いていきたいか、一緒に考えていきましょう。お気軽にお問合せください。

• ペット可の物件はありますか？

  ペット愛好家の方であれば、ペット可の物件が少ないことで悩んだ経験が一度はあるのではないでしょうか。ペット可の物件探し、是非ともお任せください！ペット可の物件探しの記事もご覧ください【詳細はこちら】

• 単身赴任でも大丈夫ですか？

  もちろん大丈夫です！今までも数多くの単身赴任の方のお部屋探しをさせて頂きました。家族連れとは違う目線で一緒にエリアと物件をお探しさせて頂きます。

• オンライン内見は対応してますか?

  はい。対応可能です。zoomやLINE、テレビ電話等で実際に物件をご覧いただけます。弊社スタッフが採寸をすることも可能です。

• シェアハウスの取り扱いはありますか?

  ございます。シェアハウス特有の審査内容がある場合もございますので、シェアハウスも検討されている方は遠慮なくお伝えください。

• 売買物件も扱ってますか?

  マンションや戸建ての売買仲介も多く行っている為、購入をご希望の方もお気軽にご相談ください。首都圏の物件は投資としての利用価値もあるため、東京勤務が終わった後も資産として保有・運用する方も多くいらっしゃいます。

• 社宅規定では連帯保証人なしの契約をしないといけないと聞きました。
  全ての物件でそういった契約は可能ですか？

  全ての物件で可能という訳ではございません。大手企業の法人契約であれば連帯保証人がなくても大丈夫だろうと思っている方が多いのですが、意外にも嫌がる大家さんや管理会社が多いのも事実です。その為弊社では、実際に内見に行く前に「連帯保証人なしの法人契約が可能か」等の詳しい内容まで確認をいたします。一般的な不動産会社ではここまでしてはくれない、又は知らないことが多く、実際に物件を見に行って申し込んだのに、後から断られてまた1から物件探しをさせられたというケースが多発しております。トラブルや余計な手間をかけない為にも、お気軽にご相談ください。
  詳しくはこちら

• 気に入った物件に問合せたら法人契約が出来ないと断られました。
  法人契約が出来ない物件もありますか？

  全ての物件で可能という訳ではございません。大手企業の法人契約は大家さんも安心だろうと思っている方が多いのですが、意外にも嫌がる大家さんや管理会社が多いのも事実です。その為弊社では、実際に内見に行く前に「法人契約が可能か」また「連帯保証人なしの法人契約が可能か」等の詳しい内容まで確認をいたします。一般的な不動産会社ではここまでしてはくれない、又は知らないことが多く、実際に物件を見に行って申し込んだのに、後から断られてまた1から物件探しをさせられたというケースが多発しております。トラブルや余計な手間をかけない為にも、是非ご相談ください。
  詳しくはこちら

• 引越しのどのくらい前から始めたほうがいいですか？

  エリアからお探しの方は1ヶ月以上前から検討される方が多いです。エリアが確定している場合は２～３週間の方もいらっしゃいます。逆に3か月前から探し始めたとしても、ご覧になっている物件情報は引越のタイミングでは古いものとなってしまうため、あくまでエリア探し限定で。

• 子供連れNGの物件があるって本当ですか？

  本当です。意外と知られていませんが、子供と住んでも十分な広さの物件でも、お子様の入居がＮＧのケースがございます。また、お子様の年齢によっては可能という物件もございます。弊社では、必ずお子様の年齢含め、事前に必ず確認を行いますのでご安心ください。

• 何物件内見した方がいいですか？

  ３～５件をおススメしております。少なすぎて比較対象がない為決められない方や、多すぎて混乱してしまう方もいらっしゃいますが、弊社でも、お客様が納得いくまでお部屋探しのお手伝いをさせていただきます！

• 学生・フリーターでも利用できますか?

  ご利用可能です。連帯保証人がいらっしゃらない方でも、保証会社利用可能な物件をご紹介させて頂きます。